Leopoldina: Fazenda São Sebastião vai a leilão por lance inicial de R$ 1,38 milhões

Propriedade rural de 46,15 hectares conta com infraestrutura completa, casa sede luxuosa, chalés, piscina e áreas de lazer

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LEOPOLDINA/MG – Uma imponente propriedade rural localizada na Fazenda São Sebastião, em Leopoldina (MG), vai a leilão pelo valor inicial de R$ 1.380.000,00 com possibilidade de pagamento em 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas. Com 46,15 hectares, o terreno oferece infraestrutura completa, incluindo benfeitorias de alto padrão, áreas de cultivo, pastagens e mata nativa.

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Infraestrutura e Diferenciais da Fazenda

A Fazenda São Sebastião se destaca pela sua casa sede em estilo rústico, com três quartos (sendo duas suítes), varandas, deck panorâmico, piscina de alvenaria e garagem para quatro veículos.

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Além disso, a propriedade conta com:

Áreas de lazer: Grande quiosque com churrasqueira, chalé para churrasco, parquinho infantil e viveiro.

Estrutura para funcionários: Casa de caseiro com dois quartos, banheiro e cozinha.

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Chalés independentes: Cinco unidades, algumas com acabamento em madeira e outras em alvenaria, todas com banheiro.

Infraestrutura rural: Curral com capacidade para dezenas de animais, tubulações para irrigação, pastagens e uma nascente d’água.

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Localização e Regularização

A propriedade está registrada em duas matrículas (26.052 e 20.584) no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Leopoldina. A descrição do imóvel foi baseada em documentos oficiais, como matrícula, laudo de avaliação e registros no INCRA, CAR e IPTU.

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No entanto, a MGL, responsável pela oferta, ressalta que eventuais atualizações podem ocorrer e recomenda que interessados realizem uma visita presencial antes de fechar negócio.

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Atenção aos Detalhes

As imagens disponibilizadas são meramente ilustrativas, podendo haver divergências em relação ao estado atual do imóvel. O Google Street View, utilizado como referência, também pode apresentar imprecisões devido à data de captação das imagens.

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Interessados podem entrar em contato com a corretora responsável para agendar uma visita e obter mais informações sobre condições de pagamento e documentação

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